Пожалуй, ни одно начинание не вызывает у человека столько вопросов, сколько строительство каркасного дома. Сегодня эта сфера обросла огромным количеством мифов, которые могут заставить раз и навсегда отказаться от мечты жить за городом. Сегодня мы развеем основные страхи, касающиеся возведения и эксплуатации такого жилья. В этом нам поможет директор по строительству компании «Дом-Эксклюзив» Михаил Кущенко.
Каркасный дом непрочный и может быть разрушен сильным ветром
Профессиональная компания перед началом строительства всегда проводит тщательную проектную подготовку, учитывая различные виды нагрузок, в том числе, и ветровую. Хороший каркасный дом способен выдержать порывы ветра до 70 метров в секунду. Бояться нечего, ведь в нашем регионе подобные катаклизмы не встречаются. Кстати каркасные коттеджи устойчивы не только к ветру, но и к землетрясениям. Именно поэтому такое жилье очень популярно в Японии и в сейсмоопасных регионах США, например в штате Калифорния. Разумеется, все вышесказанное относится к домам, которые возводятся в строгом соответствии с проектом, разработанному по СНиП. Если стройка ведется «на глаз», никаких гарантий надежности несущих конструкций быть не может.
Каркасный дом нельзя строить зимой
Прежде всего, в зимней стройке людей пугает то, что монолитная плита, являющаяся фундаментом будущего дома, может получиться недостаточно прочной. Чтобы этого не сучилось, в холодное время года профессиональные компании прибегают к специальным методам бетонирования. К ним относятся добавление в раствор специальных присадок, которые, предотвращают кристаллизацию воды, а также прогрев плиты тепловыми пушками под тентом. Могу заверить, что строительство дома в зимний период никак не отражается на эксплуатационных характеристиках коттеджа. Единственный минус заключается в коротком световом дне, в результате чего возведение дома может занять больше времени.
Каркасный дом могут повредить грызуны
Меры, помогающие защитить дом от мышей, принимаются еще на этапе строительства. К примеру, если коттедж возводится на винтовых сваях, то снизу по перекрытию укладывается оцинкованная сетка с мелкой ячейкой. Что касается полости стен, то утеплитель из базальтовой ваты, который мы используем в своих домах, не привлекает грызунов, а, значит, они не смогут его повредить. Конечно, никто не застрахован от появления грызунов в самом доме, но эта проблема одинаково актуальна и для каркасных и для кирпичных и для брусовых коттеджей. Решить ее можно ультразвуковыми отпугивателями или классическим способом – при помощи кота.
Каркасный дом должен стоить дешево
Такое мнение сформировали частные бригады, которые пытаются конкурировать с профессиональными строительными компаниями за счет привлекательных цен. Отсюда и берутся предложения по типу «Дом за 700 тысяч рублей». Однако мало построить каркасный дом, важно построить его из качественного материала с полным соблюдением технологии. Сделать это дешево невозможно, поэтому бригады экономят на всем, так как не несут гарантии за свою работу. К примеру, они могут использовать доска естественной влажности, что влечет за собой образование грибка, а затем и разрушение конструкций. То есть, заказчик получает коттедж, который уже через несколько лет придется капитально ремонтировать, что чревато колоссальными затратами. Встречается и другой сценарий. Бригада берет аванс, приступает к работе, но в процессе строительства начинает увеличивать смету. В концу стройки она уже сопоставима с расценками профессиональной компании, вот только качество отличается в разы.
В каркасном доме создается эффект термоса и летом в нем душно
Такие коттеджи, действительно, плохо дышат, так как в их строительстве применяется паронепроницаемая изоляция. Но это не приговор! Сделать дом комфортным для проживания можно за счет установки приточно-вытяжной вентиляции. К этому следует относиться не как к издержкам, а как к обязательной мере. Такой же, как например, монтаж отопительной системы.
В каркасном доме зимой холодно
В строительстве каркасных коттеджей применяется базальтовый утеплитель с низким коэффициентом теплопроводности. Следовательно, в таком жилье практически отсутствуют теплопотери. Это, пожалуй, самая энергоэффективная технология в мире. Не зря она так популярна среди жителей скандинавских стран. В вышесказанном можно убедиться экспериментальным путем. К примеру, если вы просканируете фасад каркасного коттеджа тепловизором, то увидите, что воздух покидает его только через оконные рамы. Деревянные и каменные строения не могут похвастаться такими свойствами.
У каркасного дома короткая жизнь
Срок службы каркасных коттеджей при условии бережного отношения превышает 100 лет. И тому есть доказательства. На территории Финляндии можно до сих пор встретить дома, построенные в начале ХХ века. В них все еще живут люди. Современные каркасные дома, при условии использования качественных материалов и соблюдения строительной технологии, ничем не отличаются от своих предшественников.
В следующем номере специалисты компании «Дом-Эксклюзив» расскажут нашим читателям о мифах, связанных со строительством домов из клееного бруса.
